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群馬県伊勢崎市下触町のAI査定結果

前年価格
25,138 円/m²
83,102 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県伊勢崎市下触町の現在の推定地価は、平米単価で25,208円/m²、坪単価で83,334円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 578 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 24,400 円/m²
前年 24,300 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,158 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 24,700 円/m²
前年 24,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,536 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 26,200 円/m²
前年 26,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,064 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 41,200 円/m²
前年 41,100 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 2,896 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 25,200 円/m²
前年 25,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,999 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 27,700 円/m²
前年 27,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,264 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 25,300 円/m²
前年 25,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 3,348 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 39,800 円/m²
前年 39,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 3,398 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市赤堀今井町一丁目68番91 21,500 21,500 0.0% 578 北 / 4.60m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市堀下町1678番3 24,400 24,300 +0.4% 1,158 東 / 4.00m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 伊勢崎市市場町1丁目327番4 24,700 24,500 +0.8% 1,536 北 / 5.50m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 群馬県 伊勢崎市市場町1丁目35番14外 26,200 26,200 0.0% 2,064 東 / 9.00m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市波志江町1919番4 41,200 41,100 +0.2% 2,896 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市国定町二丁目2026番3 25,200 25,000 +0.8% 2,999 北 / 5.00m - / - 2中専 / なし
7 公示価格 群馬県 伊勢崎市上植木本町2644番11 27,700 27,900 -0.7% 3,264 北 / 5.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市西小保方町455番7 25,300 25,000 +1.2% 3,348 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 群馬県 伊勢崎市八幡町81番1 39,800 39,700 +0.3% 3,398 東 / 4.50m - / - 2中専 / なし