読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

群馬県伊勢崎市国領町のAI査定結果

前年価格
20,574 円/m²
68,012 円/坪
1.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県伊勢崎市国領町の現在の推定地価は、平米単価で20,313円/m²、坪単価で67,150円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 758 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 26,000 円/m²
前年 26,400 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,421 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 30,500 円/m²
前年 30,800 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,067 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 28,300 円/m²
前年 28,900 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 2,137 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#5 公示価格
現在価格 32,000 円/m²
前年 32,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,307 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 20,200 円/m²
前年 20,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,503 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市境小此木字南塚越536番2 13,600 13,800 -1.4% 758 北 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 伊勢崎市境下武士2722番1外 26,000 26,400 -1.5% 1,421 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 群馬県 伊勢崎市長沼町652番29 30,500 30,800 -1.0% 2,067 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 群馬県 伊勢崎市境字町並334番2外 28,300 28,900 -2.1% 2,137 南西 / 10.60m - / - 商業 / なし
5 公示価格 群馬県 伊勢崎市馬見塚町3273番7 32,000 32,000 0.0% 2,307 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 群馬県 伊勢崎市馬見塚町字伊勢1038番3 20,200 20,300 -0.5% 2,503 東 / 4.50m - / - _ / なし