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群馬県伊勢崎市堤西町のAI査定結果

前年価格
36,269 円/m²
119,897 円/坪
8.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県伊勢崎市堤西町の現在の推定地価は、平米単価で39,477円/m²、坪単価で130,502円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 41,200 円/m²
前年 41,100 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 438 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 41,800 円/m²
前年 41,600 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 543 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 39,800 円/m²
前年 39,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 820 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 40,800 円/m²
前年 40,600 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,072 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 26,500 円/m²
前年 26,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,274 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 39,800 円/m²
前年 39,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,345 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 38,700 円/m²
前年 38,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,655 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 27,700 円/m²
前年 27,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,798 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 55,700 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,816 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 21.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市波志江町1919番4 41,200 41,100 +0.2% 438 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市太田町1109番 41,800 41,600 +0.5% 543 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 群馬県 伊勢崎市八幡町81番1 39,800 39,700 +0.3% 820 東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 群馬県 伊勢崎市安堀町字八反田252番9 40,800 40,600 +0.5% 1,072 東 / 5.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市波志江町字新宿下1276番4 26,500 26,500 0.0% 1,274 東 / 4.50m - / 角地 _ / なし
6 公示価格 群馬県 伊勢崎市柳原町2番1 39,800 39,800 0.0% 1,345 西 / 8.40m - / 角地 準工 / なし
7 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市安堀町字源六山445番33 38,700 38,700 0.0% 1,655 南 / 4.50m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 群馬県 伊勢崎市上植木本町2644番11 27,700 27,900 -0.7% 1,798 北 / 5.50m - / - _ / なし
9 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市曲輪町5番20外 55,700 0 - 1,816 南 / 21.00m - / 角地 商業 / 準防