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群馬県伊勢崎市境保泉のAI査定結果

前年価格
32,371 円/m²
107,010 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県伊勢崎市境保泉の現在の推定地価は、平米単価で32,365円/m²、坪単価で106,991円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 32,000 円/m²
前年 32,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 382 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 20,200 円/m²
前年 20,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,157 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 45,000 円/m²
前年 44,700 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,265 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 26,900 円/m²
前年 27,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,075 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 30,500 円/m²
前年 30,800 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,122 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 40,800 円/m²
前年 40,700 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 2,494 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 32,600 円/m²
前年 32,900 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,614 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 39,600 円/m²
前年 39,500 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,778 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市馬見塚町3273番7 32,000 32,000 0.0% 382 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 群馬県 伊勢崎市馬見塚町字伊勢1038番3 20,200 20,300 -0.5% 1,157 東 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市茂呂町二丁目3539番7 45,000 44,700 +0.7% 1,265 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市境伊与久1672番7 26,900 27,000 -0.4% 2,075 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 群馬県 伊勢崎市長沼町652番29 30,500 30,800 -1.0% 2,122 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 群馬県 伊勢崎市美茂呂町4278番3 40,800 40,700 +0.2% 2,494 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市除ヶ町387番10 32,600 32,900 -0.9% 2,614 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 群馬県 伊勢崎市今泉町1丁目1179番2 39,600 39,500 +0.3% 2,778 南 / 5.00m - / - 住居1 / なし