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群馬県伊勢崎市境島村のAI査定結果

前年価格
21,696 円/m²
71,721 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県伊勢崎市境島村の現在の推定地価は、平米単価で21,492円/m²、坪単価で71,047円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,508 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 24,400 円/m²
前年 24,600 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,883 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 27,700 円/m²
前年 28,000 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 3,050 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 26,000 円/m²
前年 26,400 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 3,072 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 28,100 円/m²
前年 28,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,078 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,436 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市境小此木字南塚越536番2 13,600 13,800 -1.4% 2,508 北 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 太田市世良田町3134番7 24,400 24,600 -0.8% 2,883 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市境字町並476番4 27,700 28,000 -1.1% 3,050 西 / 5.50m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 群馬県 伊勢崎市境下武士2722番1外 26,000 26,400 -1.5% 3,072 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 深谷市岡字中宿3239番3外 28,100 28,100 0.0% 3,078 南西 / 7.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 深谷市岡字伊勢林1505番 11,000 11,100 -0.9% 3,436 西 / 4.00m - / - _ / なし