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群馬県伊勢崎市曲沢町のAI査定結果

前年価格
24,640 円/m²
81,453 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県伊勢崎市曲沢町の現在の推定地価は、平米単価で24,699円/m²、坪単価で81,649円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 26,600 円/m²
前年 26,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,056 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 26,200 円/m²
前年 26,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,599 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,706 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 25,200 円/m²
前年 25,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,042 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 15,600 円/m²
前年 15,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,545 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 26,900 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,820 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 28,300 円/m²
前年 28,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,950 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市西久保町二丁目173番4 26,600 26,600 0.0% 1,056 西 / 6.30m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 群馬県 伊勢崎市市場町1丁目35番14外 26,200 26,200 0.0% 1,599 東 / 9.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 群馬県 伊勢崎市間野谷町640番6 21,500 21,500 0.0% 1,706 北 / 4.50m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市国定町二丁目2026番3 25,200 25,000 +0.8% 2,042 北 / 5.00m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 群馬県 みどり市笠懸町西鹿田50番3 15,600 15,600 0.0% 2,545 南東 / 6.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 みどり市笠懸町鹿4465番8 26,900 26,700 +0.7% 2,820 南西 / 5.00m - / - _ / なし
7 公示価格 群馬県 伊勢崎市田部井町2丁目995番18 28,300 28,000 +1.1% 2,950 東 / 9.30m - / 角地 2中専 / なし