読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

群馬県伊勢崎市本関町のAI査定結果

前年価格
34,919 円/m²
115,435 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県伊勢崎市本関町の現在の推定地価は、平米単価で34,962円/m²、坪単価で115,576円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 27,700 円/m²
前年 27,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 982 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 39,800 円/m²
前年 39,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,280 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 41,200 円/m²
前年 41,100 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,665 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 24,400 円/m²
前年 24,300 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,845 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 41,900 円/m²
前年 41,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 41,800 円/m²
前年 41,600 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,909 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 25,300 円/m²
前年 25,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,137 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 39,800 円/m²
前年 39,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,153 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 37,900 円/m²
前年 37,800 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,162 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 伊勢崎市上植木本町2644番11 27,700 27,900 -0.7% 982 北 / 5.50m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 伊勢崎市八幡町81番1 39,800 39,700 +0.3% 1,280 東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市波志江町1919番4 41,200 41,100 +0.2% 1,665 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市堀下町1678番3 24,400 24,300 +0.4% 1,845 東 / 4.00m - / - _ / なし
5 公示価格 群馬県 伊勢崎市昭和町3913番 41,900 41,900 0.0% 1,908 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市太田町1109番 41,800 41,600 +0.5% 1,909 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市西小保方町455番7 25,300 25,000 +1.2% 2,137 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 群馬県 伊勢崎市柳原町8番2 39,800 39,800 0.0% 2,153 北 / 6.00m - / - 準工 / なし
9 公示価格 群馬県 伊勢崎市昭和町1643番31 37,900 37,800 +0.3% 2,162 東 / 4.80m - / - 住居1 / なし