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群馬県伊勢崎市西野町のAI査定結果

前年価格
20,238 円/m²
66,901 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県伊勢崎市西野町の現在の推定地価は、平米単価で20,103円/m²、坪単価で66,455円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 18,400 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,561 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,300 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 1,661 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 22,400 円/m²
前年 22,500 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,265 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 15.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 26,600 円/m²
前年 26,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,640 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 17,600 円/m²
前年 17,700 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,860 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 26,200 円/m²
前年 26,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,905 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 13,300 円/m²
前年 13,500 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 3,142 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 24,700 円/m²
前年 24,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 3,317 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 前橋市粕川町西田面196番1 18,400 18,600 -1.1% 1,561 西 / 6.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 前橋市粕川町膳487番43 17,000 17,300 -1.7% 1,661 東 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 桐生市新里町武井字鎮守703番9外 22,400 22,500 -0.4% 2,265 北 / 15.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市西久保町二丁目173番4 26,600 26,600 0.0% 2,640 西 / 6.30m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 群馬県 桐生市新里町新川字新宮1429番2 17,600 17,700 -0.6% 2,860 北西 / 4.70m - / - _ / なし
6 公示価格 群馬県 伊勢崎市市場町1丁目35番14外 26,200 26,200 0.0% 2,905 東 / 9.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 群馬県 前橋市粕川町月田995番6 13,300 13,500 -1.5% 3,142 北 / 5.30m - / - _ / なし
8 公示価格 群馬県 伊勢崎市市場町1丁目327番4 24,700 24,500 +0.8% 3,317 北 / 5.50m - / - 住居1 / なし