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群馬県伊勢崎市豊城町のAI査定結果

前年価格
33,422 円/m²
110,487 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県伊勢崎市豊城町の現在の推定地価は、平米単価で33,513円/m²、坪単価で110,788円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 41,900 円/m²
前年 41,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,091 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 27,700 円/m²
前年 27,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,116 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 22,200 円/m²
前年 21,700 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,232 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 38,400 円/m²
前年 38,300 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,374 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 40,600 円/m²
前年 40,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 25,300 円/m²
前年 25,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,751 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 42,100 円/m²
前年 42,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,963 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 14.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#8 公示価格
現在価格 39,800 円/m²
前年 39,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,065 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 25,800 円/m²
前年 25,500 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,112 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 伊勢崎市昭和町3913番 41,900 41,900 0.0% 1,091 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 群馬県 伊勢崎市上植木本町2644番11 27,700 27,900 -0.7% 1,116 北 / 5.50m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 伊勢崎市三室町6232番2 22,200 21,700 +2.3% 1,232 西 / 18.30m - / - 準工 / なし
4 公示価格 群馬県 伊勢崎市下植木町980番35 38,400 38,300 +0.3% 1,374 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市昭和町1630番1外 40,600 40,600 0.0% 1,580 南 / 16.00m - / - 近商 / なし
6 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市西小保方町455番7 25,300 25,000 +1.2% 1,751 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 群馬県 伊勢崎市東本町66番1外 42,100 42,300 -0.5% 1,963 南 / 14.80m - / - 近商 / なし
8 公示価格 群馬県 伊勢崎市八幡町81番1 39,800 39,700 +0.3% 2,065 東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
9 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市東小保方町3404番1外 25,800 25,500 +1.2% 2,112 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし