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群馬県伊勢崎市阿弥大寺町のAI査定結果

前年価格
43,694 円/m²
144,443 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県伊勢崎市阿弥大寺町の現在の推定地価は、平米単価で43,784円/m²、坪単価で144,741円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 45,000 円/m²
前年 44,900 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,044 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 48,000 円/m²
前年 48,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,661 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 56,900 円/m²
前年 56,500 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,403 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 41,800 円/m²
前年 41,600 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,429 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 35,800 円/m²
前年 35,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,464 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 22,500 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,477 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市連取町3293番8 45,000 44,900 +0.2% 1,044 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 群馬県 伊勢崎市連取町2342番9外 48,000 48,000 0.0% 1,661 西 / 18.00m - / - 準住居 / なし
3 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市連取本町129番13 56,900 56,500 +0.7% 2,403 南 / 18.00m - / - 近商 / なし
4 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市新栄町4078番19 41,800 41,600 +0.5% 2,429 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 群馬県 伊勢崎市若葉町19番2 35,800 35,800 0.0% 2,464 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市宮古町182番2 22,500 22,600 -0.4% 2,477 東 / 5.00m - / 角地 _ / なし