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群馬県伊勢崎市鹿島町のAI査定結果

前年価格
36,065 円/m²
119,225 円/坪
10.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県伊勢崎市鹿島町の現在の推定地価は、平米単価で39,776円/m²、坪単価で131,491円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 39,800 円/m²
前年 39,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 550 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 37,900 円/m²
前年 37,800 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 717 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 41,900 円/m²
前年 41,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 722 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 39,800 円/m²
前年 39,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 727 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 39,800 円/m²
前年 39,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 747 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 27,700 円/m²
前年 27,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 942 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 55,700 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,146 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 21.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 41,800 円/m²
前年 41,600 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,310 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 38,400 円/m²
前年 38,300 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 伊勢崎市八幡町81番1 39,800 39,700 +0.3% 550 東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
2 公示価格 群馬県 伊勢崎市昭和町1643番31 37,900 37,800 +0.3% 717 東 / 4.80m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 群馬県 伊勢崎市昭和町3913番 41,900 41,900 0.0% 722 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 群馬県 伊勢崎市柳原町2番1 39,800 39,800 0.0% 727 西 / 8.40m - / 角地 準工 / なし
5 公示価格 群馬県 伊勢崎市柳原町8番2 39,800 39,800 0.0% 747 北 / 6.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 群馬県 伊勢崎市上植木本町2644番11 27,700 27,900 -0.7% 942 北 / 5.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市曲輪町5番20外 55,700 0 - 1,146 南 / 21.00m - / 角地 商業 / 準防
8 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市太田町1109番 41,800 41,600 +0.5% 1,310 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 群馬県 伊勢崎市下植木町980番35 38,400 38,300 +0.3% 1,425 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし