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群馬県佐波郡玉村町五料(大字)のAI査定結果

前年価格
31,864 円/m²
105,334 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県佐波郡玉村町五料(大字)の現在の推定地価は、平米単価で31,861円/m²、坪単価で105,325円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 26,400 円/m²
前年 26,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,369 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 32,600 円/m²
前年 32,900 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,838 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 34,600 円/m²
前年 34,800 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,846 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 39,600 円/m²
前年 39,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,077 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 36,000 円/m²
前年 36,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,375 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 45,000 円/m²
前年 44,900 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 3,577 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 39,800 円/m²
前年 39,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 3,612 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 11,600 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,660 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 21,600 円/m²
前年 21,100 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 3,759 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 児玉郡上里町大字神保原町1133番3外 26,400 26,400 0.0% 2,369 南東 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市除ヶ町387番10 32,600 32,900 -0.9% 2,838 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 児玉郡上里町大字金久保字道祖神53番10 34,600 34,800 -0.6% 2,846 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 児玉郡上里町大字神保原町字東原268番1内 39,600 39,600 0.0% 3,077 北西 / 7.00m - / - 近商 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 本庄市万年寺2丁目2番3 36,000 36,000 0.0% 3,375 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市連取町3293番8 45,000 44,900 +0.2% 3,577 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 群馬県 高崎市新町字下河原731番8 39,800 39,500 +0.8% 3,612 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 埼玉県 本庄市沼和田字村北823番4外 11,600 11,600 0.0% 3,660 南 / 4.20m - / 角地 _ / なし
9 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市八斗島町字北孫山722番1外 21,600 21,100 +2.4% 3,759 北 / 8.00m - / - 工業 / なし