群馬県利根郡みなかみ町下津の現在の推定地価は、平米単価で17,796円/m²、坪単価で58,829円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 群馬県 利根郡みなかみ町上津字村主１２４０番３外 | 13,400 | 13,500 | -0.7% | 737 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 群馬県 利根郡みなかみ町後閑字北入河原２０５番２ | 20,900 | 21,200 | -1.4% | 1,354 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 群馬県 利根郡みなかみ町月夜野字蟹枠３２７９番３ | 21,000 | 21,500 | -2.3% | 1,376 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 群馬県 利根郡みなかみ町後閑字舟戸３１６番１外 | 24,400 | 24,900 | -2.0% | 1,430 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 群馬県 利根郡みなかみ町月夜野字東原９３５番３ | 14,600 | 14,800 | -1.4% | 1,447 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 群馬県 利根郡みなかみ町政所１０４２番 | 23,800 | 24,200 | -1.7% | 2,534 | ↑ | 南西 / 14.50m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 群馬県 沼田市薄根町字塚田３２９８番６ | 27,300 | 27,600 | -1.1% | 5,262 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 群馬県 吾妻郡高山村大字中山字古戸４１８番２ | 7,100 | 7,200 | -1.4% | 5,402 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | _ / なし |