読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

群馬県利根郡川場村のAI査定結果

前年価格
12,818 円/m²
42,375 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県利根郡川場村の現在の推定地価は、平米単価で12,714円/m²、坪単価で42,030円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 11,100 円/m²
前年 11,200 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,291 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,200 円/m²
前年 7,250 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,954 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 22,200 円/m²
前年 22,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,799 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 16,600 円/m²
前年 16,800 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 4,403 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 36,200 円/m²
前年 36,300 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 5,593 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 16,500 円/m²
前年 16,800 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 5,895 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 41,600 円/m²
前年 41,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 7,297 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 利根郡川場村大字谷地字中原1934番4 11,100 11,200 -0.9% 1,291 東 / 8.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 利根郡川場村大字谷地字冨士平1124番1外 7,200 7,250 -0.7% 2,954 東 / 8.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 沼田市下久屋町字上原968番4外 22,200 22,300 -0.4% 3,799 北 / 5.30m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 沼田市白沢町高平字前原165番4 16,600 16,800 -1.2% 4,403 南 / 4.20m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 沼田市上原町字横塚街道1711番6 36,200 36,300 -0.3% 5,593 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 群馬県 沼田市町田町字並木731番6 16,500 16,800 -1.8% 5,895 西 / 4.00m - / - _ / なし
7 公示価格 群馬県 沼田市西倉内町字滝棚590番6 41,600 41,800 -0.5% 7,297 南 / 5.50m - / - 住居1 / なし