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群馬県利根郡昭和村のAI査定結果

前年価格
27,365 円/m²
90,463 円/坪
4.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県利根郡昭和村の現在の推定地価は、平米単価で28,565円/m²、坪単価で94,430円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 11,500 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 524 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 45,400 円/m²
前年 46,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 1,198 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 36,200 円/m²
前年 36,300 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,204 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 39,400 円/m²
前年 39,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,667 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 60,200 円/m²
前年 60,400 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,117 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#6 公示価格
現在価格 41,600 円/m²
前年 41,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,286 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 40,500 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 2,532 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 16,500 円/m²
前年 16,800 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 3,015 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 利根郡昭和村大字糸井字八幡木535番4 11,500 11,600 -0.9% 524 東 / 3.50m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 沼田市東原新町字横塚街道1836番5 45,400 46,000 -1.3% 1,198 北 / 12.00m - / - 近商 / なし
3 都道府県地価 群馬県 沼田市上原町字横塚街道1711番6 36,200 36,300 -0.3% 1,204 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 群馬県 沼田市坊新田町字下原1250番40 39,400 39,400 0.0% 1,667 南 / 4.50m - / - 2中専 / なし
5 公示価格 群馬県 沼田市下之町字滝棚1013番1外 60,200 60,400 -0.3% 2,117 北 / 20.00m - / - 商業 / なし
6 公示価格 群馬県 沼田市西倉内町字滝棚590番6 41,600 41,800 -0.5% 2,286 南 / 5.50m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 群馬県 沼田市下久屋町字久保904番2 40,500 0 - 2,532 南 / 9.70m - / - _ / なし
8 公示価格 群馬県 沼田市町田町字並木731番6 16,500 16,800 -1.8% 3,015 西 / 4.00m - / - _ / なし