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群馬県利根郡片品村戸倉(大字)のAI査定結果

前年価格
7,119 円/m²
23,534 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県利根郡片品村戸倉(大字)の現在の推定地価は、平米単価で7,017円/m²、坪単価で23,195円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,700 円/m²
前年 6,800 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 3,717 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,500 円/m²
前年 7,600 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 10,695 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 7,200 円/m²
前年 7,250 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 18,605 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,100 円/m²
前年 11,200 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 19,413 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,300 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 23,684 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 利根郡片品村大字土出字西原2306番2外 6,700 6,800 -1.5% 3,717 北西 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 利根郡片品村大字花咲字上山崎1081番1 7,500 7,600 -1.3% 10,695 北 / 8.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 利根郡川場村大字谷地字冨士平1124番1外 7,200 7,250 -0.7% 18,605 東 / 8.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 利根郡川場村大字谷地字中原1934番4 11,100 11,200 -0.9% 19,413 東 / 8.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 利根郡みなかみ町大穴字北原342番 10,300 10,600 -2.8% 23,684 南東 / 4.10m - / - _ / なし