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群馬県前橋市下石倉町のAI査定結果

前年価格
71,693 円/m²
237,001 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県前橋市下石倉町の現在の推定地価は、平米単価で72,281円/m²、坪単価で238,946円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 66,000 円/m²
前年 65,600 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 374 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 74,700 円/m²
前年 73,300 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 563 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 64,000 円/m²
前年 63,600 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 666 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 65,800 円/m²
前年 65,600 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 727 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 83,500 円/m²
前年 82,500 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 749 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 77,500 円/m²
前年 77,400 円/m²
前年比: +0.1%
📏 距離 1,087 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 91,200 円/m²
前年 90,300 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,124 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 66,900 円/m²
前年 66,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,165 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 79,000 円/m²
前年 79,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,169 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 31.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 前橋市下石倉町15番4 66,000 65,600 +0.6% 374 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 群馬県 前橋市新前橋町17番34外 74,700 73,300 +1.9% 563 北西 / 20.00m - / - 商業 / なし
3 都道府県地価 群馬県 前橋市元総社町字稲葉175番1 64,000 63,600 +0.6% 666 南 / 4.50m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 群馬県 前橋市小相木町字村西580番1外 65,800 65,600 +0.3% 727 南 / 18.00m - / - 準工 / なし
5 公示価格 群馬県 前橋市南町2丁目28番8外 83,500 82,500 +1.2% 749 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし
6 都道府県地価 群馬県 前橋市紅雲町二丁目9番5 77,500 77,400 +0.1% 1,087 西 / 6.50m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 群馬県 前橋市大手町1丁目113番 91,200 90,300 +1.0% 1,124 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 群馬県 前橋市箱田町字高木281番6外 66,900 66,700 +0.3% 1,165 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 群馬県 前橋市元総社町字稲葉106番 79,000 79,000 0.0% 1,169 北西 / 31.00m - / 角地 近商 / なし