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群馬県前橋市下阿内町のAI査定結果

前年価格
30,210 円/m²
99,869 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県前橋市下阿内町の現在の推定地価は、平米単価で30,419円/m²、坪単価で100,560円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 22,600 円/m²
前年 22,100 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,268 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 36,100 円/m²
前年 36,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,906 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 32,200 円/m²
前年 32,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,986 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 35,100 円/m²
前年 34,900 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,219 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 32,700 円/m²
前年 32,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,423 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 38,600 円/m²
前年 38,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,864 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 23,100 円/m²
前年 22,400 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 2,977 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 32,000 円/m²
前年 32,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,156 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 前橋市力丸町474番 22,600 22,100 +2.3% 1,268 北 / 16.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田字布留坡158番2 36,100 36,100 0.0% 1,906 東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 群馬県 佐波郡玉村町大字福島字内田1204番25 32,200 32,200 0.0% 1,986 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田308番4 35,100 34,900 +0.6% 2,219 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 群馬県 佐波郡玉村町大字上新田1770番11 32,700 32,700 0.0% 2,423 南 / 5.30m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 前橋市亀里町338番3 38,600 38,600 0.0% 2,864 南 / 22.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 群馬県 高崎市西横手町351番1 23,100 22,400 +3.1% 2,977 西 / 12.00m - / - 工専 / なし
8 都道府県地価 群馬県 佐波郡玉村町大字樋越字森下1581番15 32,000 32,000 0.0% 3,156 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし