読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

群馬県前橋市大前田町のAI査定結果

前年価格
16,361 円/m²
54,085 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県前橋市大前田町の現在の推定地価は、平米単価で16,193円/m²、坪単価で53,532円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 305 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,288 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 17,800 円/m²
前年 18,000 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,574 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 20,900 円/m²
前年 21,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,769 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 19,300 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,138 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 24,600 円/m²
前年 24,900 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 2,507 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,666 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 13,300 円/m²
前年 13,500 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,727 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 前橋市大前田町1551番35 13,200 13,300 -0.8% 305 西 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 前橋市粕川町込皆戸80番12 14,200 14,400 -1.4% 1,288 西 / 5.00m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 前橋市鼻毛石町201番45外 17,800 18,000 -1.1% 1,574 西 / 7.40m - / - _ / なし
4 公示価格 群馬県 前橋市鼻毛石町198番7 20,900 21,100 -0.9% 1,769 北 / 9.00m - / - _ / なし
5 公示価格 群馬県 前橋市上大屋町87番3外 19,300 19,500 -1.0% 2,138 西 / 5.60m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 前橋市堀越町1063番3 24,600 24,900 -1.2% 2,507 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 群馬県 前橋市粕川町西田面208番3 20,400 20,600 -1.0% 2,666 北西 / 11.00m - / 角地 _ / なし
8 公示価格 群馬県 前橋市粕川町月田995番6 13,300 13,500 -1.5% 2,727 北 / 5.30m - / - _ / なし