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群馬県前橋市富士見町市之木場のAI査定結果

前年価格
86,039 円/m²
284,426 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県前橋市富士見町市之木場の現在の推定地価は、平米単価で84,968円/m²、坪単価で280,885円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 156,000 円/m²
前年 158,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 1,220 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 22,900 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,414 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 19,300 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,530 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 21,400 円/m²
前年 21,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,693 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 23,400 円/m²
前年 23,900 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 2,717 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 20,800 円/m²
前年 20,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,304 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 28,900 円/m²
前年 29,100 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,951 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 20,000 円/m²
前年 20,200 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,955 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 30,200 円/m²
前年 30,400 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,162 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 前橋市富士見町市之木場字新吉原516番1 156,000 158,000 -1.3% 1,220 _ / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 前橋市富士見町田島字新井867番3 22,900 23,100 -0.9% 2,414 南東 / 5.00m - / - 2中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 渋川市北橘町真壁字上前原1829番 19,300 19,500 -1.0% 2,530 北西 / 4.00m - / - _ / なし
4 公示価格 群馬県 渋川市北橘町真壁字味噌野516番46 21,400 21,700 -1.4% 2,693 西 / 5.60m - / - _ / なし
5 公示価格 群馬県 渋川市北橘町真壁字前中969番2外 23,400 23,900 -2.1% 2,717 北東 / 15.00m - / - _ / なし
6 公示価格 群馬県 渋川市北橘町下箱田字下篠536番7 20,800 20,900 -0.5% 3,304 北 / 4.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 群馬県 前橋市富士見町原之郷字諏訪場1572番2 28,900 29,100 -0.7% 3,951 西 / 8.60m - / - _ / なし
8 公示価格 群馬県 前橋市富士見町小暮字土井1952番10 20,000 20,200 -1.0% 3,955 西 / 4.50m - / - _ / なし
9 公示価格 群馬県 前橋市富士見町小暮字西所替戸231番1外 30,200 30,400 -0.7% 4,162 南西 / 7.80m - / 角地 近商 / なし