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群馬県前橋市富士見町赤城山のAI査定結果

前年価格
44,855 円/m²
148,280 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県前橋市富士見町赤城山の現在の推定地価は、平米単価で44,366円/m²、坪単価で146,664円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,870 円/m²
前年 4,000 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 7,579 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 114,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 8,215 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,400 円/m²
前年 9,500 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 10,397 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,800 円/m²
前年 4,950 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 11,155 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 156,000 円/m²
前年 158,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 11,453 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 20,900 円/m²
前年 21,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 12,296 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,600 円/m²
前年 9,700 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 12,803 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 9,900 円/m²
前年 10,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 13,019 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原836番3 3,870 4,000 -3.3% 7,579 南西 / 8.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 桐生市新里町赤城山字大平858番 114,000 115,000 -0.9% 8,215 _ / 3.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 前橋市柏倉町1633番1 9,400 9,500 -1.1% 10,397 東 / 6.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 みどり市東町荻原225番6 4,800 4,950 -3.0% 11,155 南東 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 前橋市富士見町市之木場字新吉原516番1 156,000 158,000 -1.3% 11,453 _ / 4.50m - / - _ / なし
6 公示価格 群馬県 前橋市鼻毛石町198番7 20,900 21,100 -0.9% 12,296 北 / 9.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 群馬県 みどり市大間々町塩原1496番3 9,600 9,700 -1.0% 12,803 北東 / 5.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 群馬県 利根郡昭和村大字川額字堂面1387番 9,900 10,000 -1.0% 13,019 西 / 3.50m - / - _ / なし