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群馬県前橋市後閑町のAI査定結果

前年価格
51,712 円/m²
170,950 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県前橋市後閑町の現在の推定地価は、平米単価で51,782円/m²、坪単価で171,180円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 54,600 円/m²
前年 54,400 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 411 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 30,400 円/m²
前年 30,500 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 872 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 57,600 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,145 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 67,200 円/m²
前年 67,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,408 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 57,000 円/m²
前年 56,900 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,449 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 53,600 円/m²
前年 53,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,974 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 前橋市広瀬町1丁目13番24 54,600 54,400 +0.4% 411 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 群馬県 前橋市下佐鳥町83番 30,400 30,500 -0.3% 872 北 / 6.00m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 前橋市天川大島町字林169番12 57,600 57,500 +0.2% 1,145 北東 / 5.90m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 群馬県 前橋市天川大島町字大道東1100番20 67,200 67,200 0.0% 1,408 南西 / 27.00m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 群馬県 前橋市朝倉町三丁目4番2 57,000 56,900 +0.2% 1,449 東 / 5.80m - / - 2中専 / なし
6 公示価格 群馬県 前橋市山王町2丁目1番10 53,600 53,600 0.0% 1,974 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし