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群馬県前橋市日吉町のAI査定結果

前年価格
66,685 円/m²
220,445 円/坪
6.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県前橋市日吉町の現在の推定地価は、平米単価で71,143円/m²、坪単価で235,185円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 72,200 円/m²
前年 71,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 328 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 60,900 円/m²
前年 60,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 563 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 70,200 円/m²
前年 70,400 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 594 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 67,200 円/m²
前年 67,000 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 687 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 64,800 円/m²
前年 64,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 752 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 76,700 円/m²
前年 76,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 922 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 114,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 976 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#8 都道府県地価
現在価格 58,200 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 990 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 前橋市日吉町2丁目31番26 72,200 71,800 +0.6% 328 北東 / 8.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 群馬県 前橋市三俣町3丁目14番10外 60,900 60,900 0.0% 563 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 群馬県 前橋市城東町2丁目9番14外 70,200 70,400 -0.3% 594 南 / 15.00m - / - 商業 / 準防
4 都道府県地価 群馬県 前橋市日吉町四丁目8番8外 67,200 67,000 +0.3% 687 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 群馬県 前橋市三俣町3丁目2番26 64,800 64,800 0.0% 752 南西 / 20.00m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 群馬県 前橋市住吉町一丁目3番18 76,700 76,700 0.0% 922 東 / 27.00m - / - 商業 / 準防
7 都道府県地価 群馬県 前橋市千代田町四丁目7番18外 114,000 113,000 +0.9% 976 北 / 10.00m - / 角地 商業 / 防火
8 都道府県地価 群馬県 前橋市三俣町一丁目29番2外 58,200 0 - 990 北 / 16.00m - / - 近商 / なし