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群馬県前橋市朝倉町のAI査定結果

前年価格
65,173 円/m²
215,447 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県前橋市朝倉町の現在の推定地価は、平米単価で65,393円/m²、坪単価で216,174円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 57,000 円/m²
前年 56,900 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 317 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 77,000 円/m²
前年 76,500 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 481 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 57,600 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 926 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 67,200 円/m²
前年 67,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 989 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 87,700 円/m²
前年 87,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,052 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 54,300 円/m²
前年 54,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,225 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 50,600 円/m²
前年 50,200 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,304 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 67,600 円/m²
前年 67,400 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,324 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 前橋市朝倉町三丁目4番2 57,000 56,900 +0.2% 317 東 / 5.80m - / - 2中専 / なし
2 公示価格 群馬県 前橋市天川町50番4 77,000 76,500 +0.7% 481 東 / 4.50m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 群馬県 前橋市天川大島町字林169番12 57,600 57,500 +0.2% 926 北東 / 5.90m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 群馬県 前橋市天川大島町字大道東1100番20 67,200 67,200 0.0% 989 南西 / 27.00m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 群馬県 前橋市文京町三丁目305番2外 87,700 87,300 +0.5% 1,052 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 群馬県 前橋市天川大島町3丁目41番23外 54,300 54,300 0.0% 1,225 西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
7 都道府県地価 群馬県 前橋市天川大島町三丁目12番9外 50,600 50,200 +0.8% 1,304 東 / 4.00m - / - 2中専 / なし
8 都道府県地価 群馬県 前橋市天川大島町一丁目3番33外 67,600 67,400 +0.3% 1,324 南西 / 20.00m - / - 近商 / なし