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群馬県前橋市柏倉町のAI査定結果

前年価格
17,595 円/m²
58,164 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県前橋市柏倉町の現在の推定地価は、平米単価で17,399円/m²、坪単価で57,517円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 20,900 円/m²
前年 21,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,247 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 17,800 円/m²
前年 18,000 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,314 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,400 円/m²
前年 9,500 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,571 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,900 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 2,192 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,852 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 24,600 円/m²
前年 24,900 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,257 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 21,800 円/m²
前年 22,000 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 34,200 円/m²
前年 34,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 3,867 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 前橋市鼻毛石町198番7 20,900 21,100 -0.9% 1,247 北 / 9.00m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 前橋市鼻毛石町201番45外 17,800 18,000 -1.1% 1,314 西 / 7.40m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 前橋市柏倉町1633番1 9,400 9,500 -1.1% 1,571 東 / 6.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 前橋市堀越町1597番10 14,900 15,200 -2.0% 2,192 東 / 7.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 前橋市大前田町1551番35 13,200 13,300 -0.8% 2,852 西 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 前橋市堀越町1063番3 24,600 24,900 -1.2% 3,257 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 群馬県 前橋市大胡町713番10外 21,800 22,000 -0.9% 3,340 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 群馬県 前橋市堀越町360番1 34,200 34,700 -1.4% 3,867 西 / 14.00m - / - 近商 / なし