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群馬県前橋市石倉町のAI査定結果

前年価格
70,912 円/m²
234,420 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県前橋市石倉町の現在の推定地価は、平米単価で71,315円/m²、坪単価で235,752円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 66,000 円/m²
前年 65,600 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 288 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 64,000 円/m²
前年 63,600 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 449 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 91,200 円/m²
前年 90,300 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 599 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 77,500 円/m²
前年 77,400 円/m²
前年比: +0.1%
📏 距離 827 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 81,900 円/m²
前年 81,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 830 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 33.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 公示価格
現在価格 64,000 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 839 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 61,500 円/m²
前年 61,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 856 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 74,700 円/m²
前年 73,300 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 859 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#9 公示価格
現在価格 64,000 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 925 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 69,800 円/m²
前年 69,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 936 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 前橋市下石倉町15番4 66,000 65,600 +0.6% 288 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 群馬県 前橋市元総社町字稲葉175番1 64,000 63,600 +0.6% 449 南 / 4.50m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 群馬県 前橋市大手町1丁目113番 91,200 90,300 +1.0% 599 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 群馬県 前橋市紅雲町二丁目9番5 77,500 77,400 +0.1% 827 西 / 6.50m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 群馬県 前橋市大手町2丁目53番3外 81,900 81,900 0.0% 830 南 / 33.00m - / - 商業 / 準防
6 公示価格 群馬県 前橋市石倉町5丁目14番10外 64,000 64,000 0.0% 839 東 / 22.00m - / - 近商 / なし
7 都道府県地価 群馬県 前橋市大友町二丁目10番33 61,500 61,000 +0.8% 856 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 群馬県 前橋市新前橋町17番34外 74,700 73,300 +1.9% 859 北西 / 20.00m - / - 商業 / なし
9 公示価格 群馬県 前橋市石倉町5丁目5番3 64,000 64,000 0.0% 925 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
10 都道府県地価 群馬県 前橋市大友町一丁目7番5 69,800 69,800 0.0% 936 西 / 20.00m - / - 商業 / なし