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群馬県前橋市箱田町のAI査定結果

前年価格
58,125 円/m²
192,150 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県前橋市箱田町の現在の推定地価は、平米単価で58,229円/m²、坪単価で192,493円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 55,600 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 109 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 51,200 円/m²
前年 51,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 58,000 円/m²
前年 58,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 980 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 66,900 円/m²
前年 66,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,082 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 56,900 円/m²
前年 56,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,113 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 58,800 円/m²
前年 58,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,139 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 65,800 円/m²
前年 65,600 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,166 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 69,800 円/m²
前年 69,100 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,531 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 前橋市箱田町字西稲荷境1158番5 55,600 55,500 +0.2% 109 東 / 5.50m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 群馬県 前橋市川曲町字諏訪巡593番5 51,200 51,200 0.0% 908 南 / 4.50m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 前橋市大利根町二丁目43番3 58,000 58,000 0.0% 980 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 群馬県 前橋市箱田町字高木281番6外 66,900 66,700 +0.3% 1,082 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 群馬県 前橋市上新田町字諏訪1172番1 56,900 56,900 0.0% 1,113 南 / 7.50m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 群馬県 前橋市朝日が丘町4番2 58,800 58,800 0.0% 1,139 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 群馬県 前橋市小相木町字村西580番1外 65,800 65,600 +0.3% 1,166 南 / 18.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 群馬県 前橋市六供町2丁目35番8外 69,800 69,100 +1.0% 1,531 東 / 6.00m - / - 準工 / なし