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群馬県前橋市粕川町月田のAI査定結果

前年価格
15,109 円/m²
49,946 円/坪
1.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県前橋市粕川町月田の現在の推定地価は、平米単価で14,906円/m²、坪単価で49,275円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 13,300 円/m²
前年 13,500 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 394 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,300 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 1,336 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,742 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 22,400 円/m²
前年 22,500 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,253 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 15.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,850 円/m²
前年 7,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 3,330 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,375 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 前橋市粕川町月田995番6 13,300 13,500 -1.5% 394 北 / 5.30m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 前橋市粕川町膳487番43 17,000 17,300 -1.7% 1,336 東 / 6.00m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 前橋市粕川町西田面208番3 20,400 20,600 -1.0% 1,742 北西 / 11.00m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 桐生市新里町武井字鎮守703番9外 22,400 22,500 -0.4% 2,253 北 / 15.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷80番4 7,850 7,900 -0.6% 2,560 南東 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 前橋市粕川町込皆戸80番12 14,200 14,400 -1.4% 3,330 西 / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 群馬県 前橋市大前田町1551番35 13,200 13,300 -0.8% 3,375 西 / 5.00m - / - _ / なし