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群馬県前橋市青柳町のAI査定結果

前年価格
57,052 円/m²
188,603 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県前橋市青柳町の現在の推定地価は、平米単価で57,010円/m²、坪単価で188,463円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 50,500 円/m²
前年 50,600 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 91 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 45,600 円/m²
前年 45,700 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 460 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 69,100 円/m²
前年 69,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 490 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 19.60m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 67,700 円/m²
前年 67,600 円/m²
前年比: +0.1%
📏 距離 553 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 76,100 円/m²
前年 76,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 828 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#6 公示価格
現在価格 46,800 円/m²
前年 46,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 829 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 34,700 円/m²
前年 34,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 941 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 65,200 円/m²
前年 65,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,017 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 65,000 円/m²
前年 65,200 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,658 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 前橋市青柳町字小八幡436番63 50,500 50,600 -0.2% 91 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 群馬県 前橋市青柳町字宿西780番6 45,600 45,700 -0.2% 460 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 前橋市上小出町三丁目18番13外 69,100 69,100 0.0% 490 北東 / 19.60m - / 角地 準工 / なし
4 公示価格 群馬県 前橋市下小出町3丁目17番10 67,700 67,600 +0.1% 553 北西 / 6.00m - / 角地 2中専 / なし
5 公示価格 群馬県 前橋市荒牧町2丁目24番17 76,100 76,100 0.0% 828 北東 / 20.00m - / - 近商 / なし
6 公示価格 群馬県 前橋市青柳町字寺家前87番7 46,800 46,800 0.0% 829 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 群馬県 前橋市日輪寺町字伊勢前151番 34,700 34,900 -0.6% 941 東 / 4.10m - / - _ / なし
8 公示価格 群馬県 前橋市荒牧町1丁目27番11 65,200 65,200 0.0% 1,017 南西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
9 都道府県地価 群馬県 前橋市川原町字蛇原376番126 65,000 65,200 -0.3% 1,658 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし