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群馬県北群馬郡吉岡町のAI査定結果

前年価格
32,597 円/m²
107,758 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県北群馬郡吉岡町の現在の推定地価は、平米単価で32,660円/m²、坪単価で107,967円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 33,600 円/m²
前年 33,700 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 353 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 32,300 円/m²
前年 32,200 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 489 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 37,500 円/m²
前年 37,100 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,432 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 34,600 円/m²
前年 34,300 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,190 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 24,400 円/m²
前年 24,500 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,500 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 23,600 円/m²
前年 23,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,629 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 25,500 円/m²
前年 25,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,728 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 38,600 円/m²
前年 38,300 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,812 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 北群馬郡吉岡町大字下野田字愛倉715番3 33,600 33,700 -0.3% 353 東 / 8.00m - / 角地 2中専 / なし
2 公示価格 群馬県 北群馬郡吉岡町大字大久保字宮後3206番3 32,300 32,200 +0.3% 489 北東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 北群馬郡吉岡町大字大久保字駒寄台2418番8 37,500 37,100 +1.1% 1,432 南 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 渋川市八木原字徳楽1065番10 34,600 34,300 +0.9% 2,190 南 / 5.90m - / - _ / なし
5 公示価格 群馬県 北群馬郡榛東村大字新井字長久保2901番6 24,400 24,500 -0.4% 2,500 北東 / 5.30m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 北群馬郡吉岡町大字上野田字小井出1256番210外 23,600 23,700 -0.4% 2,629 南 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 群馬県 北群馬郡榛東村大字山子田字坂爪918番3外 25,500 25,600 -0.4% 2,728 北西 / 8.00m - / - 近商 / なし
8 都道府県地価 群馬県 北群馬郡吉岡町大字大久保字沼1279番17 38,600 38,300 +0.8% 2,812 北 / 6.00m - / - _ / なし