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群馬県吾妻郡嬬恋村大前(大字)のAI査定結果

前年価格
11,129 円/m²
36,790 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県吾妻郡嬬恋村大前(大字)の現在の推定地価は、平米単価で11,010円/m²、坪単価で36,396円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,150 円/m²
前年 9,250 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,038 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 20,700 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 3,875 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 3,700 円/m²
前年 3,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,141 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,000 円/m²
前年 4,070 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 6,188 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 129,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 6,716 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 2,080 円/m²
前年 2,100 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 7,365 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 10,900 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 8,968 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 7,200 円/m²
前年 7,400 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 9,191 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 吾妻郡嬬恋村大字大笹字塩ノ島203番6 9,150 9,250 -1.1% 1,038 南 / 4.30m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 吾妻郡嬬恋村大字三原字上川原450番3 20,700 21,000 -1.4% 3,875 南東 / 7.30m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 吾妻郡嬬恋村大字大前字細原2281番812 3,700 3,700 0.0% 5,141 北西 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 吾妻郡長野原町大字応桑字田通原1543番18 4,000 4,070 -1.7% 6,188 東 / 6.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 吾妻郡長野原町大字応桑字新田原735番256 129,000 130,000 -0.8% 6,716 _ / 2.20m - / - _ / なし
6 公示価格 群馬県 吾妻郡長野原町大字北軽井沢字新鎌1987番457 2,080 2,100 -1.0% 7,365 北東 / 4.00m - / - _ / なし
7 公示価格 群馬県 吾妻郡長野原町大字羽根尾字小滝394番2 10,900 11,100 -1.8% 8,968 北東 / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 群馬県 吾妻郡草津町大字前口字上沢545番7 7,200 7,400 -2.7% 9,191 東 / 7.50m - / - _ / なし