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群馬県吾妻郡草津町草津(大字)のAI査定結果

前年価格
71,940 円/m²
237,819 円/坪
7.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県吾妻郡草津町草津(大字)の現在の推定地価は、平米単価で76,960円/m²、坪単価で254,415円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 121,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +10.0%
📏 距離 27 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 89,500 円/m²
前年 84,300 円/m²
前年比: +6.2%
📏 距離 193 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / なし
#3 公示価格
現在価格 54,600 円/m²
前年 53,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 398 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 公示価格
現在価格 17,900 円/m²
前年 18,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 719 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,200 円/m²
前年 7,400 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 5,076 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 8,166 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 10,900 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 8,291 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 吾妻郡草津町大字草津字西町407番2 121,000 110,000 +10.0% 27 北 / 3.60m - / - 商業 / なし
2 都道府県地価 群馬県 吾妻郡草津町大字草津字新田町92番 89,500 84,300 +6.2% 193 北東 / 5.80m - / 角地 商業 / なし
3 公示価格 群馬県 吾妻郡草津町大字草津字堂裏462番21 54,600 53,000 +3.0% 398 西 / 10.00m - / - 近商 / なし
4 公示価格 群馬県 吾妻郡草津町大字草津字谷地向丙235番41 17,900 18,000 -0.6% 719 南東 / 6.30m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 群馬県 吾妻郡草津町大字前口字上沢545番7 7,200 7,400 -2.7% 5,076 東 / 7.50m - / - _ / なし
6 公示価格 群馬県 吾妻郡長野原町大字大津字馬込72番3 15,000 15,200 -1.3% 8,166 南西 / 11.00m - / - _ / なし
7 公示価格 群馬県 吾妻郡長野原町大字羽根尾字小滝394番2 10,900 11,100 -1.8% 8,291 北東 / 4.00m - / - _ / なし