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群馬県吾妻郡長野原町北軽井沢(大字)のAI査定結果

前年価格
6,492 円/m²
21,462 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県吾妻郡長野原町北軽井沢(大字)の現在の推定地価は、平米単価で6,436円/m²、坪単価で21,276円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 2,080 円/m²
前年 2,100 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,454 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 3,700 円/m²
前年 3,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,643 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 129,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 6,171 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 9,150 円/m²
前年 9,250 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 8,357 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 20,700 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 8,404 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 9,942 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 11,800 円/m²
前年 12,100 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 10,286 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 吾妻郡長野原町大字北軽井沢字新鎌1987番457 2,080 2,100 -1.0% 1,454 北東 / 4.00m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 吾妻郡嬬恋村大字大前字細原2281番812 3,700 3,700 0.0% 4,643 北西 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 吾妻郡長野原町大字応桑字新田原735番256 129,000 130,000 -0.8% 6,171 _ / 2.20m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 吾妻郡嬬恋村大字大笹字塩ノ島203番6 9,150 9,250 -1.1% 8,357 南 / 4.30m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 吾妻郡嬬恋村大字三原字上川原450番3 20,700 21,000 -1.4% 8,404 南東 / 7.30m - / - _ / なし
6 公示価格 群馬県 吾妻郡長野原町大字大津字馬込72番3 15,000 15,200 -1.3% 9,942 南西 / 11.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 群馬県 吾妻郡長野原町大字長野原字遠西52番3 11,800 12,100 -2.5% 10,286 東 / 6.30m - / 角地 _ / なし