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群馬県吾妻郡高山村のAI査定結果

前年価格
7,805 円/m²
25,800 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県吾妻郡高山村の現在の推定地価は、平米単価で7,697円/m²、坪単価で25,446円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,100 円/m²
前年 7,200 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,615 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 6,900 円/m²
前年 7,050 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 5,200 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 6,594 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 13,400 円/m²
前年 13,500 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 6,786 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,150 円/m²
前年 7,200 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 7,930 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 20,900 円/m²
前年 21,200 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 8,011 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 11,900 円/m²
前年 12,100 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 8,131 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 吾妻郡高山村大字中山字古戸418番2 7,100 7,200 -1.4% 1,615 西 / 7.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 吾妻郡中之条町大字大塚字仲村1639番7 6,900 7,050 -2.1% 5,200 北 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 利根郡みなかみ町羽場字廻戸855番4 10,400 10,500 -1.0% 6,594 西 / 3.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 利根郡みなかみ町上津字村主1240番3外 13,400 13,500 -0.7% 6,786 東 / 10.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 渋川市村上字北塩川151番1内 7,150 7,200 -0.7% 7,930 北 / 5.00m - / - _ / なし
6 公示価格 群馬県 利根郡みなかみ町後閑字北入河原205番2 20,900 21,200 -1.4% 8,011 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 群馬県 渋川市小野子字外河原1860番5 11,900 12,100 -1.7% 8,131 北 / 11.00m - / - _ / なし