読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

群馬県多野郡神流町塩沢(大字)のAI査定結果

前年価格
7,415 円/m²
24,511 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県多野郡神流町塩沢(大字)の現在の推定地価は、平米単価で7,278円/m²、坪単価で24,058円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,300 円/m²
前年 7,470 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 1,175 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,450 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 8,876 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,820 円/m²
前年 9,960 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 11,335 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 5,550 円/m²
前年 5,700 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 11,909 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,400 円/m²
前年 8,500 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 12,359 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,750 円/m²
前年 6,950 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 13,681 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,800 円/m²
前年 8,900 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 13,688 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 多野郡神流町大字万場字町並58番2 7,300 7,470 -2.3% 1,175 南 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 多野郡神流町大字平原字西316番 3,450 0 - 8,876 北西 / 3.60m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 甘楽郡甘楽町大字小幡字中佐久間1199番 9,820 9,960 -1.4% 11,335 東 / 5.00m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 藤岡市三波川字金丸1270番6 5,550 5,700 -2.6% 11,909 南 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 秩父郡小鹿野町飯田字幅ノ上757番1外 8,400 8,500 -1.2% 12,359 南 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 藤岡市下日野字中倉714番1 6,750 6,950 -2.9% 13,681 南東 / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 埼玉県 秩父郡小鹿野町両神薄字鳥井2709番1 8,800 8,900 -1.1% 13,688 東 / 11.00m - / - _ / なし