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群馬県太田市八重笠町のAI査定結果

前年価格
27,698 円/m²
91,564 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市八重笠町の現在の推定地価は、平米単価で27,785円/m²、坪単価で91,851円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 14,600 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,303 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 29,200 円/m²
前年 29,100 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,489 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 30,000 円/m²
前年 29,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,621 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 43,700 円/m²
前年 43,200 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,754 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 31,000 円/m²
前年 30,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,827 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,004 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 36,700 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,040 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 32,500 円/m²
前年 32,400 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,473 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 邑楽郡邑楽町大字石打字家間1068番3 14,600 14,700 -0.7% 1,303 南 / 5.00m - / 角地 _ / なし
2 公示価格 群馬県 邑楽郡大泉町北小泉1丁目859番14 29,200 29,100 +0.3% 1,489 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町北小泉四丁目1567番10 30,000 29,900 +0.3% 1,621 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 群馬県 太田市龍舞町5355番 43,700 43,200 +1.2% 1,754 北西 / 8.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 群馬県 邑楽郡大泉町東小泉2丁目1360番2外 31,000 30,900 +0.3% 1,827 西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 群馬県 太田市沖之郷町491番3 17,000 17,000 0.0% 2,004 南 / 4.50m - / - _ / なし
7 公示価格 群馬県 邑楽郡大泉町東小泉2丁目634番3 36,700 36,700 0.0% 2,040 南 / 15.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 群馬県 邑楽郡大泉町西小泉4丁目2581番4外 32,500 32,400 +0.3% 2,473 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし