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群馬県太田市六千石町のAI査定結果

前年価格
22,251 円/m²
73,557 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市六千石町の現在の推定地価は、平米単価で22,309円/m²、坪単価で73,749円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 13,800 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,903 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 25,100 円/m²
前年 25,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,145 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 22,100 円/m²
前年 22,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 35.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 22,900 円/m²
前年 22,800 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 3,549 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 29,900 円/m²
前年 29,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,598 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 25,800 円/m²
前年 25,500 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 3,632 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 36,700 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,803 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 14.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#8 公示価格
現在価格 28,300 円/m²
前年 28,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 3,976 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 太田市新田上中町259番2 13,800 13,800 0.0% 1,903 北 / 5.00m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 太田市大原町402番11 25,100 25,100 0.0% 2,145 北 / 8.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 太田市大原町1510番2 22,100 22,000 +0.5% 2,560 西 / 35.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 太田市藪塚町380番4外 22,900 22,800 +0.4% 3,549 南西 / 9.50m - / - _ / なし
5 公示価格 群馬県 伊勢崎市東町2619番6外 29,900 29,900 0.0% 3,598 北西 / 11.00m - / - 近商 / なし
6 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市東小保方町3404番1外 25,800 25,500 +1.2% 3,632 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 群馬県 太田市新田市野井町745番1外 36,700 36,700 0.0% 3,803 北 / 14.40m - / - 商業 / なし
8 公示価格 群馬県 伊勢崎市田部井町2丁目995番18 28,300 28,000 +1.1% 3,976 東 / 9.30m - / 角地 2中専 / なし