読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

群馬県太田市内ケ島町のAI査定結果

前年価格
48,365 円/m²
159,884 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市内ケ島町の現在の推定地価は、平米単価で48,897円/m²、坪単価で161,642円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 39,500 円/m²
前年 39,100 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 293 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 38,500 円/m²
前年 38,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 776 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 37,000 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 825 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 59,400 円/m²
前年 58,700 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 869 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 64,300 円/m²
前年 63,600 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 909 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 64,200 円/m²
前年 62,900 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,312 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 35,000 円/m²
前年 34,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,415 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 70,800 円/m²
前年 69,900 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,486 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#9 公示価格
現在価格 56,000 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,531 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 64,500 円/m²
前年 63,200 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,797 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 太田市下小林町280番1 39,500 39,100 +1.0% 293 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 群馬県 太田市石原町221番22 38,500 38,300 +0.5% 776 南 / 4.50m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 群馬県 太田市東長岡町261番13 37,000 36,700 +0.8% 825 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 群馬県 太田市内ヶ島町214番1 59,400 58,700 +1.2% 869 北 / 12.00m - / 角地 準工 / なし
5 公示価格 群馬県 太田市新島町747番 64,300 63,600 +1.1% 909 東 / 20.00m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 群馬県 太田市小舞木町263番 64,200 62,900 +2.1% 1,312 東 / 16.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 群馬県 太田市台之郷町929番2 35,000 34,900 +0.3% 1,415 南東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
8 公示価格 群馬県 太田市飯田町754番 70,800 69,900 +1.3% 1,486 南 / 6.00m - / - 住居2 / なし
9 公示価格 群馬県 太田市飯塚町1312番 56,000 55,500 +0.9% 1,531 南西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
10 都道府県地価 群馬県 太田市飯塚町1509番4 64,500 63,200 +2.1% 1,797 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし