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群馬県太田市寄合町のAI査定結果

前年価格
24,809 円/m²
82,013 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市寄合町の現在の推定地価は、平米単価で24,894円/m²、坪単価で82,294円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 22,900 円/m²
前年 22,800 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,720 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 26,700 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,953 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 21,000 円/m²
前年 20,900 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,999 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 21,200 円/m²
前年 21,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,388 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 32,800 円/m²
前年 32,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,458 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 40,600 円/m²
前年 40,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 3,713 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 22,100 円/m²
前年 22,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 3,928 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 35.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 20,700 円/m²
前年 20,100 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 4,070 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 29.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 太田市藪塚町380番4外 22,900 22,800 +0.4% 1,720 南西 / 9.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 太田市天良町129番8 26,700 26,700 0.0% 1,953 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 群馬県 太田市大原町439番15 21,000 20,900 +0.5% 1,999 東 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 群馬県 太田市藪塚町1734番4外 21,200 21,200 0.0% 2,388 南東 / 6.50m - / - _ / なし
5 公示価格 群馬県 太田市成塚町150番420 32,800 32,700 +0.3% 2,458 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 太田市城西町70番4 40,600 40,500 +0.2% 3,713 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 群馬県 太田市大原町1510番2 22,100 22,000 +0.5% 3,928 西 / 35.00m - / - _ / なし
8 公示価格 群馬県 太田市脇屋町997番4外 20,700 20,100 +3.0% 4,070 東 / 29.00m - / - 工専 / なし