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群馬県太田市富沢町のAI査定結果

前年価格
33,334 円/m²
110,195 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市富沢町の現在の推定地価は、平米単価で33,467円/m²、坪単価で110,635円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 29,400 円/m²
前年 29,500 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 622 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 43,800 円/m²
前年 43,500 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,091 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 34,500 円/m²
前年 34,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,315 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 34,700 円/m²
前年 34,600 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,345 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 25,100 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,526 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 33,800 円/m²
前年 33,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,584 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 40,000 円/m²
前年 39,800 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,602 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 23,300 円/m²
前年 22,700 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 2,011 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 太田市牛沢町24番28 29,400 29,500 -0.3% 622 西 / 5.50m - / - 2中専 / なし
2 公示価格 群馬県 太田市岩瀬川町529番6 43,800 43,500 +0.7% 1,091 北 / 18.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 群馬県 太田市岩瀬川町425番2 34,500 34,500 0.0% 1,315 西 / 4.00m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 群馬県 太田市下浜田町315番6 34,700 34,600 +0.3% 1,345 東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 群馬県 太田市西新町6番4外 25,100 24,800 +1.2% 1,526 東 / 8.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 群馬県 太田市西新町81番6 33,800 33,700 +0.3% 1,584 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 群馬県 太田市高林寿町1814番12 40,000 39,800 +0.5% 1,602 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 群馬県 太田市西新町135番11 23,300 22,700 +2.6% 2,011 北東 / 12.50m - / - 工専 / なし