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群馬県太田市新田上田中町のAI査定結果

前年価格
24,183 円/m²
79,944 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市新田上田中町の現在の推定地価は、平米単価で24,162円/m²、坪単価で79,875円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 36,700 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,141 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 14.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#2 公示価格
現在価格 13,800 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,228 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 18,400 円/m²
前年 18,700 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,808 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 18,200 円/m²
前年 18,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,190 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 28,600 円/m²
前年 28,700 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,260 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 20,200 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 3,577 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 公示価格
現在価格 26,300 円/m²
前年 26,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,639 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 27,500 円/m²
前年 27,800 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 3,831 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 25,800 円/m²
前年 25,500 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 3,869 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 太田市新田市野井町745番1外 36,700 36,700 0.0% 2,141 北 / 14.40m - / - 商業 / なし
2 公示価格 群馬県 太田市新田上中町259番2 13,800 13,800 0.0% 2,228 北 / 5.00m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 伊勢崎市境下渕名字西久保2559番6 18,400 18,700 -1.6% 2,808 北 / 5.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 太田市新田反町町577番1 18,200 18,300 -0.5% 3,190 南 / 6.00m - / 角地 _ / なし
5 公示価格 群馬県 伊勢崎市境新栄6番23 28,600 28,700 -0.3% 3,260 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 群馬県 太田市新田反町町101番1外 20,200 19,700 +2.5% 3,577 南 / 10.00m - / - 工専 / なし
7 公示価格 群馬県 太田市新田木崎町1183番2 26,300 26,300 0.0% 3,639 西 / 4.50m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 群馬県 伊勢崎市境字町北719番2外 27,500 27,800 -1.1% 3,831 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市東小保方町3404番1外 25,800 25,500 +1.2% 3,869 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし