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群馬県太田市新田市町のAI査定結果

前年価格
25,356 円/m²
83,820 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市新田市町の現在の推定地価は、平米単価で25,394円/m²、坪単価で83,946円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 36,700 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,704 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 14.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#2 公示価格
現在価格 13,800 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,821 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 18,200 円/m²
前年 18,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,878 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 20,700 円/m²
前年 20,100 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 3,510 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 29.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 40,600 円/m²
前年 40,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 3,862 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 25,100 円/m²
前年 25,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 21,000 円/m²
前年 20,900 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 4,042 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 26,700 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,094 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 太田市新田市野井町745番1外 36,700 36,700 0.0% 1,704 北 / 14.40m - / - 商業 / なし
2 公示価格 群馬県 太田市新田上中町259番2 13,800 13,800 0.0% 1,821 北 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 太田市新田反町町577番1 18,200 18,300 -0.5% 2,878 南 / 6.00m - / 角地 _ / なし
4 公示価格 群馬県 太田市脇屋町997番4外 20,700 20,100 +3.0% 3,510 東 / 29.00m - / - 工専 / なし
5 都道府県地価 群馬県 太田市城西町70番4 40,600 40,500 +0.2% 3,862 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 群馬県 太田市大原町402番11 25,100 25,100 0.0% 3,908 北 / 8.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 群馬県 太田市大原町439番15 21,000 20,900 +0.5% 4,042 東 / 6.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 群馬県 太田市天良町129番8 26,700 26,700 0.0% 4,094 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし