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群馬県太田市新田市野井町のAI査定結果

前年価格
27,545 円/m²
91,059 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市新田市野井町の現在の推定地価は、平米単価で27,597円/m²、坪単価で91,229円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 36,700 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 591 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 14.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 18,200 円/m²
前年 18,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 750 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 20,200 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,732 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#4 公示価格
現在価格 20,700 円/m²
前年 20,100 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,978 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 29.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#5 公示価格
現在価格 26,300 円/m²
前年 26,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,667 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 35,300 円/m²
前年 35,200 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,694 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.90m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 37,200 円/m²
前年 37,100 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 3,034 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 28,600 円/m²
前年 28,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,484 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 太田市新田市野井町745番1外 36,700 36,700 0.0% 591 北 / 14.40m - / - 商業 / なし
2 都道府県地価 群馬県 太田市新田反町町577番1 18,200 18,300 -0.5% 750 南 / 6.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 太田市新田反町町101番1外 20,200 19,700 +2.5% 1,732 南 / 10.00m - / - 工専 / なし
4 公示価格 群馬県 太田市脇屋町997番4外 20,700 20,100 +3.0% 1,978 東 / 29.00m - / - 工専 / なし
5 公示価格 群馬県 太田市新田木崎町1183番2 26,300 26,300 0.0% 2,667 西 / 4.50m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 群馬県 太田市宝町66番6 35,300 35,200 +0.3% 2,694 西 / 6.90m - / 角地 1中専 / なし
7 都道府県地価 群馬県 太田市宝町517番 37,200 37,100 +0.3% 3,034 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 群馬県 太田市新田木崎町133番2 28,600 28,600 0.0% 3,484 北西 / 7.00m - / - 住居1 / なし