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群馬県太田市新田高尾町のAI査定結果

前年価格
25,451 円/m²
84,137 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市新田高尾町の現在の推定地価は、平米単価で25,440円/m²、坪単価で84,098円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 26,300 円/m²
前年 26,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,786 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 28,600 円/m²
前年 28,700 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,033 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 20,200 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 2,326 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#4 公示価格
現在価格 36,700 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,444 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 14.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#5 公示価格
現在価格 14,900 円/m²
前年 15,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,499 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 18,200 円/m²
前年 18,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,630 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 28,600 円/m²
前年 28,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,672 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 28,300 円/m²
前年 28,900 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 3,136 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 太田市新田木崎町1183番2 26,300 26,300 0.0% 1,786 西 / 4.50m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 群馬県 伊勢崎市境新栄6番23 28,600 28,700 -0.3% 2,033 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 太田市新田反町町101番1外 20,200 19,700 +2.5% 2,326 南 / 10.00m - / - 工専 / なし
4 公示価格 群馬県 太田市新田市野井町745番1外 36,700 36,700 0.0% 2,444 北 / 14.40m - / - 商業 / なし
5 公示価格 群馬県 太田市世良田町1348番1 14,900 15,000 -0.7% 2,499 西 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 太田市新田反町町577番1 18,200 18,300 -0.5% 2,630 南 / 6.00m - / 角地 _ / なし
7 公示価格 群馬県 太田市新田木崎町133番2 28,600 28,600 0.0% 2,672 北西 / 7.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 群馬県 伊勢崎市境字町並334番2外 28,300 28,900 -2.1% 3,136 南西 / 10.60m - / - 商業 / なし