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群馬県太田市新野町のAI査定結果

前年価格
37,785 円/m²
124,910 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市新野町の現在の推定地価は、平米単価で37,955円/m²、坪単価で125,470円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 31,700 円/m²
前年 31,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 522 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 57,900 円/m²
前年 57,400 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,102 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 35,300 円/m²
前年 35,200 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,285 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 31,700 円/m²
前年 31,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,373 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 32,000 円/m²
前年 31,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,452 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 54,300 円/m²
前年 53,800 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,453 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 35,300 円/m²
前年 35,200 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,578 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.90m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 39,100 円/m²
前年 39,000 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,650 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 40,600 円/m²
前年 40,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,715 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#10 公示価格
現在価格 20,700 円/m²
前年 20,100 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,858 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 29.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 太田市新道町1208番37 31,700 31,700 0.0% 522 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 群馬県 太田市藤阿久町620番20 57,900 57,400 +0.9% 1,102 南西 / 16.00m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 群馬県 太田市藤久良町72番3 35,300 35,200 +0.3% 1,285 北 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 群馬県 太田市由良町1707番4 31,700 31,700 0.0% 1,373 東 / 4.00m - / - 2中専 / なし
5 公示価格 群馬県 太田市鳥山下町639番19 32,000 31,900 +0.3% 1,452 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 太田市西本町66番5 54,300 53,800 +0.9% 1,453 北 / 6.00m - / - 2中専 / なし
7 公示価格 群馬県 太田市宝町66番6 35,300 35,200 +0.3% 1,578 西 / 6.90m - / 角地 1中専 / なし
8 公示価格 群馬県 太田市藤阿久町214番106 39,100 39,000 +0.3% 1,650 西 / 5.50m - / - 1中専 / なし
9 都道府県地価 群馬県 太田市城西町70番4 40,600 40,500 +0.2% 1,715 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
10 公示価格 群馬県 太田市脇屋町997番4外 20,700 20,100 +3.0% 1,858 東 / 29.00m - / - 工専 / なし