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群馬県太田市朝日町のAI査定結果

前年価格
48,795 円/m²
161,307 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市朝日町の現在の推定地価は、平米単価で49,495円/m²、坪単価で163,620円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 59,400 円/m²
前年 58,700 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 646 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 43,700 円/m²
前年 43,200 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 876 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 42,900 円/m²
前年 42,300 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 916 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 35,700 円/m²
前年 35,100 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,200 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 56,000 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 46,000 円/m²
前年 45,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,441 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 32.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 64,200 円/m²
前年 62,900 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,451 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 30,000 円/m²
前年 29,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,463 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 67,700 円/m²
前年 65,700 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,499 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 太田市内ヶ島町214番1 59,400 58,700 +1.2% 646 北 / 12.00m - / 角地 準工 / なし
2 都道府県地価 群馬県 太田市龍舞町5355番 43,700 43,200 +1.2% 876 北西 / 8.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 群馬県 太田市東別所町515番17 42,900 42,300 +1.4% 916 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 群馬県 太田市東別所町196番3 35,700 35,100 +1.7% 1,200 北 / 6.00m - / - 2中専 / なし
5 公示価格 群馬県 太田市飯塚町1312番 56,000 55,500 +0.9% 1,425 南西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
6 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町いずみ二丁目3086番51 46,000 45,500 +1.1% 1,441 南 / 32.00m - / - 住居2 / なし
7 都道府県地価 群馬県 太田市小舞木町263番 64,200 62,900 +2.1% 1,451 東 / 16.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町北小泉四丁目1567番10 30,000 29,900 +0.3% 1,463 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 群馬県 太田市飯塚町621番3外 67,700 65,700 +3.0% 1,499 南 / 18.00m - / 角地 近商 / なし