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群馬県太田市武蔵島町のAI査定結果

前年価格
23,818 円/m²
78,737 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市武蔵島町の現在の推定地価は、平米単価で23,771円/m²、坪単価で78,582円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 24,700 円/m²
前年 24,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,717 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 25,700 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,856 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 25,400 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 2,023 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 9,850 円/m²
前年 9,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,859 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 33,800 円/m²
前年 33,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 3,425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 23,700 円/m²
前年 23,300 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 3,815 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 公示価格
現在価格 14,900 円/m²
前年 15,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,838 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 太田市亀岡町541番1 24,700 24,700 0.0% 1,717 北 / 5.00m - / - 2中専 / なし
2 公示価格 群馬県 太田市亀岡町5番5 25,700 25,700 0.0% 1,856 北 / 5.20m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 群馬県 太田市尾島町144番2 25,400 25,700 -1.2% 2,023 南 / 15.00m - / - 商業 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 深谷市成塚字堂前395番1 9,850 9,900 -0.5% 2,859 北 / 5.00m - / - _ / なし
5 公示価格 群馬県 太田市西新町81番6 33,800 33,700 +0.3% 3,425 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 熊谷市妻沼西1丁目33番2外 23,700 23,300 +1.7% 3,815 南 / 14.00m - / - 工専 / なし
7 公示価格 群馬県 太田市世良田町1348番1 14,900 15,000 -0.7% 3,838 西 / 4.00m - / - _ / なし