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群馬県太田市清原町のAI査定結果

前年価格
23,927 円/m²
79,098 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市清原町の現在の推定地価は、平米単価で23,913円/m²、坪単価で79,051円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 25,400 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 85 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 20,000 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 987 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 23,300 円/m²
前年 23,800 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 1,499 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 24,700 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 1,665 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 22,100 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 1,916 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 31,800 円/m²
前年 32,200 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,955 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 23,700 円/m²
前年 24,200 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 2,021 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 23,000 円/m²
前年 23,500 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 2,638 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 19,000 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,669 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 太田市清原町5番10 25,400 24,800 +2.4% 85 南西 / 12.00m - / - 準工 / なし
2 都道府県地価 群馬県 太田市丸山町251番 20,000 20,000 0.0% 987 南 / 5.00m - / - _ / なし
3 公示価格 栃木県 足利市葉鹿町字諏訪瀬64番15 23,300 23,800 -2.1% 1,499 北西 / 5.50m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 栃木県 足利市鹿島町字薬師584番3 24,700 25,200 -2.0% 1,665 南西 / 5.50m - / - 準工 / なし
5 公示価格 栃木県 足利市大前町字西台1299番14 22,100 22,600 -2.2% 1,916 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 栃木県 足利市葉鹿町1丁目5番8 31,800 32,200 -1.2% 1,955 北東 / 16.00m - / - 工業 / なし
7 都道府県地価 栃木県 足利市鹿島町字向川原184番6 23,700 24,200 -2.1% 2,021 北東 / 9.50m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 栃木県 足利市山下町字泉京1872番4 23,000 23,500 -2.1% 2,638 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 群馬県 太田市富若町658番3 19,000 19,000 0.0% 2,669 南 / 5.00m - / - _ / なし