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群馬県太田市熊野町のAI査定結果

前年価格
48,657 円/m²
160,851 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市熊野町の現在の推定地価は、平米単価で49,167円/m²、坪単価で162,537円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 40,400 円/m²
前年 40,100 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 161 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 52,000 円/m²
前年 51,500 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 591 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#3 公示価格
現在価格 37,000 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,363 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 52,800 円/m²
前年 52,300 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,507 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 80,000 円/m²
前年 78,300 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 1,602 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#6 公示価格
現在価格 64,300 円/m²
前年 63,600 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,750 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 60,400 円/m²
前年 59,600 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,861 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 太田市熊野町17番15 40,400 40,100 +0.7% 161 東 / 6.60m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 群馬県 太田市東本町51番9 52,000 51,500 +1.0% 591 東 / 5.00m - / - 住居2 / なし
3 公示価格 群馬県 太田市東長岡町261番13 37,000 36,700 +0.8% 1,363 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 群馬県 太田市八幡町12番9 52,800 52,300 +1.0% 1,507 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 群馬県 太田市飯田町985番 80,000 78,300 +2.2% 1,602 北 / 8.00m - / - 商業 / なし
6 公示価格 群馬県 太田市新島町747番 64,300 63,600 +1.1% 1,750 東 / 20.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 群馬県 太田市浜町35番8外 60,400 59,600 +1.3% 1,861 南 / 8.00m - / - 住居2 / なし