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群馬県太田市細谷町のAI査定結果

前年価格
36,381 円/m²
120,268 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県太田市細谷町の現在の推定地価は、平米単価で36,610円/m²、坪単価で121,023円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 39,100 円/m²
前年 39,000 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 837 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 25,100 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 907 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 34,500 円/m²
前年 34,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 920 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 43,800 円/m²
前年 43,500 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 931 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 35,300 円/m²
前年 35,200 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,013 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 23,300 円/m²
前年 22,700 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,156 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 公示価格
現在価格 47,600 円/m²
前年 47,200 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 57,900 円/m²
前年 57,400 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,493 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 31,700 円/m²
前年 31,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,521 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 54,300 円/m²
前年 53,800 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,638 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 太田市藤阿久町214番106 39,100 39,000 +0.3% 837 西 / 5.50m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 群馬県 太田市西新町6番4外 25,100 24,800 +1.2% 907 東 / 8.00m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 群馬県 太田市岩瀬川町425番2 34,500 34,500 0.0% 920 西 / 4.00m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 群馬県 太田市岩瀬川町529番6 43,800 43,500 +0.7% 931 北 / 18.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 群馬県 太田市藤久良町72番3 35,300 35,200 +0.3% 1,013 北 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 群馬県 太田市西新町135番11 23,300 22,700 +2.6% 1,156 北東 / 12.50m - / - 工専 / なし
7 公示価格 群馬県 太田市浜町71番2 47,600 47,200 +0.8% 1,354 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 群馬県 太田市藤阿久町620番20 57,900 57,400 +0.9% 1,493 南西 / 16.00m - / - 準工 / なし
9 公示価格 群馬県 太田市由良町1707番4 31,700 31,700 0.0% 1,521 東 / 4.00m - / - 2中専 / なし
10 都道府県地価 群馬県 太田市西本町66番5 54,300 53,800 +0.9% 1,638 北 / 6.00m - / - 2中専 / なし